트럼프 기업, 사우디와 합작 RWA 방식으로 몰디브 개발키로(종합)

사우디 왕세자, 워싱턴 방문 앞두고 발표
리조트 호텔 지분 토큰화해 판매
월드리버티파이낼셜 참여할지 주목

[블록미디어 이정화 기자] 트럼프 가문이 운영하는 부동산 개발회사 트럼프 오가니제이션(Trump Organization)이 사우디 개발사와 함께 몰디브에 초호화 리조트를 조성키로 했다.

몰디브에 건설되는 리조트, 호텔의 투자 지분은 블록체인 기반 토큰으로 발행될 예정이다. 트럼프와 사우디가 합작하는 초대형 RWA(실물자산 토큰) 프로젝트가 출범하는 셈이다.

18일(현지시각) 월스트리트저널(WSJ)은 트럼프 오가니제이션이 사우디 개발사 다르 알 아르칸(Dar Al Arkan)의 자회사 다르 글로벌(Dar Global)과 함께 몰디브 초호화 리조트 개발을 추진한다고 보도했다.

이 프로젝트는 트럼프 오가니제이션이 해외 부동산에서 활용해 온 ‘브랜드 라이선스’ 방식과 달리, 개발 지분을 디지털자산 형태로 분산 보유할 수 있다는 점에서 첫 시도다. 회사 측은 투자자가 프로젝트 수익을 배분받는 구조인지 여부는 공개하지 않았으나, 고급 부동산 개발에 조기 참여할 기회를 제공한다고 설명했다.

사우디와의 협력 확대, 외교 이벤트와도 맞물려

리조트 개발 발표는 무함마드 빈 살만(Mohammed bin Salman) 사우디 왕세자의 워싱턴 방문을 앞두고 나왔다. WSJ은 이번 방문이 미국 기업과의 경제 협력 강화를 위한 포석의 일부라고 보도했다.

도널드 트럼프 미국 대통령은 사우디 왕세자와의 경제 협력을 재정비하며 양국 간 실무 협력을 확대해 왔다.

트럼프 오가니제이션은 이미 사우디를 포함한 중동 지역에서 다르 글로벌과 6건 이상의 부동산 프로젝트를 진행해 왔다. 몰디브 리조트는 몰디부 수도 말레에서 스피드보트로 약 25분 거리에 위치하며, 80개의 비치·워터 빌라로 구성될 예정이다. 개장은 2028년 말로 계획돼 있다.

에릭 트럼프 “부동산·디지털자산 결합해 대중 투자기회 확대”

트럼프 오가니제이션의 실무를 총괄하는 에릭 트럼프는 기존 금융기관 차입 대신 디지털자산 기반 조달 모델을 선호한다고 밝힌 바 있다.

그는 과거 코인데스크와 인터뷰에서 “일반 투자자에게도 부동산 프로젝트의 지분 일부를 가질 기회를 제공할 수 있다”며 토큰 보유자에게 식사 제공 등 리조트 서비스 혜택을 줄 수 있다고 말했다. 이때 언급한 부동산 개발 프로젝트가 몰디브 개발인지는 확실치 않다.

에릭 트럼프는 디지털자산 프로젝트 ‘월드 리버티 파이낸셜’과 부동산 사업의 연계를 시사하기도 했다. WSJ은 이번 몰디브 프로젝트가 해당 구상의 구체화일 가능성이 있다고 분석했다.

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